Wertermittlung – wichtige Fakten für Immobilienverkäufer


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Die Ermittlung des realistischen Preises ist essentiell für jeden Immobilienverkauf.

Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen Fantasie-Preis einzusteigen. Um vieles erfolgreicher ist es, von Anfang an einen realistischen Preis festzulegen, der der Lage, der Größe und dem Zustand des Objekts entspricht.
Für die marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie sollten Sie einen Fachmann hinzuziehen. Neuner Immobilien hat große Erfahrung in der Wertermittlung. Wir arbeiten seit 1995 hauptsächlich im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen sowie im übrigen Münchner Süden und haben bereits eine große Anzahl an Immobilien bewertet und erfolgreich vermittelt.

Andreas Neuner ist ausgebildeter Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK) und Sachverständiger für Immobilienwertermittlung (TÜV).
Neuner Immobilien bestimmt den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie. Dies geschieht in einem Wertgutachten (Kurzbewertung). Darin berechnen wir den Marktwert objektabhängig nach dem Ertragswert-, Sachwert- oder Vergleichswertverfahren.

Wichtig zu wissen: Bei einem Wertgutachten handelt es sich nicht um ein Gutachten nach den Richtlinien des § 194 BauGB, sondern um eine fundierte Orientierungshilfe für Sie als Eigentümer.

Ein marktgerechter Angebotspreis ist die Grundvoraussetzung für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Denn durch einen zu hoch angesetzten Preis verzögert sich der Verkauf. So wird Ihr Objekt als Ladenhüter wahrgenommen und erzielt am Ende einen niedrigeren Preis, als wäre es gleich zu einem realistischen Preis angeboten worden. Dieser Fehler lässt sich später nicht mehr korrigieren und kostet Sie bares Geld. Steuern Sie dem entgegen durch unsere fundierte Wertermittlung und eine wohlüberlegte Preisfindung.

Das Ergebnis unserer Berechnungen erläutern wir Ihnen gerne ausführlich in einem persönlichen Gespräch. Im Anschluß können Sie frei entscheiden, ob Sie uns mit der Vermittlung Ihrer Immobilie beauftragen.

Diese Wertermittlung ist für Sie kostenlos!

Auf Wunsch können Sie uns auch gerne mit der Erstellung eines detaillierten Verkehrswertgutachtens beauftragen.
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Möchten Sie erfahren, wie hoch der realistische Preis für Ihre Immobilie ist?

Kontaktieren Sie uns unverbindlich. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie.
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