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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Außergewöhnliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung; Anfragen bitte nur per email!

01-Ansicht Wohnung Lenggries
01-Ansicht
2.250,- €
 
02-Aufgang Wohnung Lenggries
02-Aufgang
03-Windfang Wohnung Lenggries
03-Windfang
04-Kochen-Essen Wohnung Lenggries
04-Kochen-Essen
05-Kochen-Essen Wohnung Lenggries
05-Kochen-Essen
06-Wohnen Wohnung Lenggries
06-Wohnen
07-Wohnen Wohnung Lenggries
07-Wohnen
08-Wohnen Wohnung Lenggries
08-Wohnen
09-Wohnen Wohnung Lenggries
09-Wohnen
10-Balkon Wohnung Lenggries
10-Balkon
11-Balkon Wohnung Lenggries
11-Balkon
12-Aussicht-Südbalkon Wohnung Lenggries
12-Aussicht-Südbalkon
13-Büro Wohnung Lenggries
13-Büro
14-Flur-Gästebereich Wohnung Lenggries
14-Flur-Gästebereich
15-Gäste-Bad Wohnung Lenggries
15-Gäste-Bad
16-Gäste-Bad Wohnung Lenggries
16-Gäste-Bad
17-Gästezimmer Wohnung Lenggries
17-Gästezimmer
18-Gästezimmer Wohnung Lenggries
18-Gästezimmer
19-Balkon-Gästezimmer Wohnung Lenggries
19-Balkon-Gästezimmer
20-Flur-DG Wohnung Lenggries
20-Flur-DG
21-Schlafen Wohnung Lenggries
21-Schlafen
22-Schlafen Wohnung Lenggries
22-Schlafen
23-Schlafen Wohnung Lenggries
23-Schlafen
24-Ausblick-Schlafen Wohnung Lenggries
24-Ausblick-Schlafen
25-DG-Bad Wohnung Lenggries
25-DG-Bad
26-DG-Bad Wohnung Lenggries
26-DG-Bad
27-Hauswirtschaftsraum Wohnung Lenggries
27-Hauswirtschaftsraum
28-Hauswirtschaftsraum Wohnung Lenggries
28-Hauswirtschaftsraum
29-Grillplatz Wohnung Lenggries
29-Grillplatz
30-Ausblick-Grillplatz Wohnung Lenggries
30-Ausblick-Grillplatz
31-OG-ca-Maße Wohnung Lenggries
31-OG-ca-Maße
32-DG-ca-Maße Wohnung Lenggries
32-DG-ca-Maße

Objektart

Wohnung

Adresse

83661 Lenggries

Objektdaten

Objekt-Nr. M4-260409-OD
Wohnfläche (ca.) 161 m²
Zimmer 4
Kaltmiete 2.250,- €

Ausstattung

Gäste-WC

Details

Warmmiete (ca.)
2.490,- €
Stellplatzart
Freiplatz
teilbar ab (ca.)
161 m²
Badezimmer
2
Bodenbelag
Parkett

Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage im 1. Obergeschoß und Dachgeschoß eines neueren Wohnhauses. Zur Ortsmitte bzw. zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten.

Die Wohnung hat über eine Außentreppe einen eigenen Zugang. Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Zimmer, das sich gut als Büro eignet. Der großzügige Wohn- und Eßbereich schließt direkt an die offene Küche an. Die Einbauküche bietet viel Stauraum und große Arbeitsflächen. Der zentral eingebaute Holzofen spendet gemütliche Wärme. Zur Südseite gibt es einen großen Balkon mit viel Stellfläche.

Der Gästebereich besteht aus einem großen Zimmer mit offenem Dachstuhl, vorgelagertem Flur sowie einem Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchtrockner. Davor befindet sich ein weiterer Balkon, der auch von der Küche aus zugänglich ist.

Über die offene Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoß. Das große Schlafzimmer verfügt über viel Stellfläche und verwöhnt mit einem schönen Ausblick. Das geräumige Bad ist mit Badewanne, Dusche, Einbaumöbeln mit Waschtisch, WC und Handtuchtrockner ausgestattet.

Im Hauswirtschaftsraum gibt es großzügige Abstellmöglichkeiten und einen Anschluß für die Waschmaschine.

Ein Grillplatz steht zur Mitbenutzung bereit.

Zur Wohnung gehören zwei KFZ-Stellplätze.

Kaltmiete Wohnung EUR 2.250,- + 2 KFZ-Stellplätze à EUR 20,- = Gesamt-Kaltmiete EUR 2.290,-


Die Mindest-Mietdauer beträgt 2 Jahre.

Bitte beachten Sie, daß die Tierhaltung nicht gewünscht ist.

Mit folgenden freiwilligen Angaben erleichtern Sie uns die Bearbeitung Ihrer Anfrage:
- Personenanzahl (Anzahl Erwachsene, Anzahl Kinder, Alter der Kinder)
- derzeitiger Wohnort
- ausgeübter Beruf/beim derzeitigen Arbeitgeber beschäftigt seit...


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Achtung: Möchten Sie über neue Angebote sofort informiert werden? Tragen Sie sich kostenlos und unverbindlich in unseren email-Verteiler ein. Diesen finden Sie unter: www.neunerimmobilien.de/E-Mail-Service.htm

- Parkettböden
- Einbauküche
- Kaminofen
- Gästebereich mit 2. Bad

- Nähe Bahnhof und Ortszentrum

Energieausweis: Bedarfsausweis vom 25.03.2026
Endenergiebedarf: 107,0 kWh/(m²·a), Warmwasserbereitung enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr Gebäude: 2016, wesentlicher Energieträger: Holzhackschnitzel

Ansprechpartner

Herr Andreas Neuner
Telefon: +49 8041 78800
Telefax: +49 8041 788018
info@neunerimmobilien.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 107 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 107 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 107 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
107 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
107 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

BefeuerungAlternativ
Energieausweis Ausstelldatum2026-03-25
Energieausweis gültig bis24.03.2036
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr2016
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
HeizungZentralheizung

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Objektanfrage

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